Świadectwo energetyczne mieszkania lub domu to dokument wymagany w różnych sytuacjach. Obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej na właścicieli nieruchomości nakłada prawo. Dokument zawiera informacje na temat budynku oraz jego zapotrzebowania na energię (konieczną do ogrzewania i wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, chłodzenia itd.). W poniższym artykule wyjaśnimy, kiedy trzeba sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej oraz jak je uzyskać.
Świadectwo energetyczne – kiedy jest potrzebne?
Dokument, jakim jest świadectwo energetyczne, musi posiadać:
-
właściciel mieszkania lub domu, który wynajmuje nieruchomość;
-
właściciel mieszkania lub domu, który ma zamiar sprzedać nieruchomość;
-
właściciel domu, który ubiega się o dotacje lub dofinansowanie (np. Moje Ciepło).
Warto także podkreślić, kiedy nie jest wymagane posiadanie świadectwa energetycznego. Nie musisz zaprzątać sobie tym głowy, jeżeli wykorzystujesz istniejącą nieruchomość na własny użytek i nie zamierzasz jej wynajmować ani sprzedawać.
Obowiązek sporządzenia i posiadania aktualnego świadectwa energetycznego nakładają na właścicieli (którzy sprzedają lub wynajmują lokal) przepisy prawa europejskiego. Za brak świadectwa energetycznego grozi natomiast grzywna do 5 tys. zł. Warto zatem dopilnować swoich obowiązków, jeżeli zamierzasz w powyższy sposób zarządzać swoją nieruchomością.
Ponadto świadectwo energetyczne należy umieścić w widocznym miejscu, jeżeli:
-
budynek o powierzchni użytkowej powyżej 250 m2 jest wykorzystywany przez organy wymiaru sprawiedliwości oraz organy administracji publicznej;
-
w budynku o powierzchni użytkowej przekraczającej 500 m2 są świadczone usługi dla ludności.
Jak uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej budynku?
Uzyskanie świadectwa energetycznego nie jest skomplikowane. Tak naprawdę możesz je zamówić przez Internet. Pamiętaj, aby korzystać ze sprawdzonej platformy internetowej.
Świadectwo energetyczne mogą bowiem wystawiać tylko osoby uprawnione do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej. Specjaliści muszą być wpisani do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków (można to sprawdzić na rządowej stronie).
Świadectwo energetyczne uzyskasz w kilku prostych krokach:
-
Formularz – na początek musisz wypełnić formularz, w którym podasz niezbędne informacje (to właśnie na bazie tych danych audytor sporządza świadectwo energetyczne).
-
Płatność – kolejny krok to opłacenie zamówienia (płatności możesz dokonać on-line).
-
Otrzymanie gotowego świadectwa – przygotowane przez specjalistę świadectwo charakterystyki energetycznej (trwa to około 2 dni) otrzymasz na wskazany e-mail lub pocztą.
Na stronie znajduje się szczegółowa instrukcja, jak odpowiadać na pytania w formularzu. Można obejrzeć również filmik instruktażowy, a w razie wątpliwości skontaktować się z firmą telefonicznie. To ważne, aby rzetelnie wypełnić formularz i podać faktyczne dane.
Ile kosztuje świadectwo charakterystyki energetycznej?
Koszt uzyskania świadectwa energetycznego nie jest wygórowany. Ceny zaczynają się już od 219 zł. Droższą usługą jest audyt energetyczny, który zawiera cenne wskazówki dotyczące sposobów oszczędzania energii lub zmniejszenia kosztów. Częściej jednak korzystają z tej opcji duże firmy, aniżeli prywatni właściciele mieszkań i domów.
Jeśli chodzi o samo świadectwo energetyczne, to ostateczna cena uzależniona jest też od rodzaju nieruchomości:
-
Mieszkanie – od 219 zł;
-
Dom – od 399 zł;
-
Lokal – od 449 zł;
-
Cały budynek – od 849 zł.
Jak wybrać odpowiednią firmę do sporządzenia świadectw energetycznych?
Wybierając osobę do sporządzenia dokumentu o charakterystyce energetycznej budynków, weź pod uwagę takie kwestie jak:
-
Opinie klientów – w sieci znajdziesz opinie klientów, którzy już korzystali z usług firmy. Rekomendacje pomogą ci wybrać odpowiedniego eksperta, który sporządzi świadectwo energetyczne mieszkania lub domu.
-
Cena – oczywiście warto porównać ceny, ale nie należy się kierować wyłącznie tym parametrem.
-
Zakres usługi – sprawdź, czy firma oferuje takie usługi, na jakich ci zależy (np. ekspresowe wystawianie świadectwa, możliwość wykonania audytu energetycznego).
-
Wpis w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków.
Podsumowując; certyfikat energetyczny to dokument niezbędny, kiedy sprzedajesz lub wynajmujesz nieruchomość. Może się przydać również przy ubieganiu się o dotacje. Wejdź na stronę internetową, wypełnij formularz i o nic więcej się nie martw. Świadectwo wystawione przez certyfikowanego audytora energetycznego uzyskasz już w ciągu 2 dni od złożenia zamówienia.